16:57 Инвестиционный анализ. ГУУ. Полный курс лекций. 2014-2015 учебный год. Часть 3 |
Лекция 3 (11.09.2014)Операционная деятельность – основная приносящая доход деятельность компании и прочая деятельность, кроме инвестиционной и финансовой. Инвестиционная деятельность – приобретение и реализация долгосрочных активов и других инвестиций, не относящихся к денежным эквивалентам. Финансовая деятельность – деятельность, которая приводит к изменению в размере и составе собственного капитала и заемных средств. Согласно МСФО под денежными средствами понимаются наличные деньги и вклады до востребования. А под эквивалентами – краткосрочные, высоколиквидные вложения, легко обратимые в денежные средства и подвергающиеся незначительному риску изменения ценности. Представлять потоки средств в отчете МСФО разрешается 2 методами:
Выделяют два подхода к оценке проектных денежных потоков:
Методы оценки эффективности инвестиционного проекта.Эффективность проекта характеризуется системой показателей, отражающих соотношение затрат и результатов применительно к интересам его участников. Показатели эффективности инвестиционного проекта:
В процессе разработки проекта оцениваются его социальные и экологические последствия, а также затраты, связанные с социальными мероприятиями и охраной окружающей среды. Оценка предстоящих затрат и результатов при определении эффективности инвестиционного проекта осуществляется в пределах расчетного периода, продолжительность которого (горизонт расчетов) принимается с учетом:
Сопоставимость разновременных денежных потоков инвестиционного проекта обеспечивается путем их дисконтирования, то есть приведением к начальному (нулевому) этапу инвестирования. Финансовые аналитики различают два типа финансовых операций:
Множители FM1(r,n)=(1+r)^n называют мультиплицирующими и применяют в операциях наращения капитала. Схема сложных процентов, если использовать этот множитель: FV=PV FM(r,n) Если денежный поток представлен в виде аннуитета, то есть потока с равными поступлениями, в расчете используется суммарный мультиплицирующий множитель: FM3(r,n). Расчеты дисконтированной стоимости денежных потоков осуществляется при помощи формулы: PV=FV/(1+r)^n. Для облегчения расчетов дисконтированной стоимости используют множители: FM2(r,n)=1/(1+r)^n и FM4(r,n), их называют дисконтирующими. Таким образом формулу PV=FV/(1+r)^n можно трансформировать в PV=FV/(1+r)^n=FV*FM2(r,n). Если денежный поток представлен в виде аннуитета, то есть потока с равными поступлениями, в расчете используется суммарный дисконтирующий множитель FM4.
Методы анализа экономической эффективности инвестиций, основанные на дисконтированных оценках.Система оценок экономической эффективности инвестиций делится на две группы методов анализа эффективности инвестиций, одна из которых основана на дисконтированных (временных оценках), а другая на простых (учетных оценках). Первая группа включает расчеты:
Вторая группа включает расчеты:
Рассмотрим самый первый расчет - расчет чистой приведенной стоимости (NPV). Содержание метода состоит в том, что современное значение всех входных денежных потоков сравнивается с современным значением всех выходных потоков, обусловленных капитальными вложениями для реализации проекта. Разница между этими потоками есть NPV (чистая приведенная стоимость). Алгоритм расчета:
|
|