Лекция 7 (11.11.2014)
Право собственности и иные вещные права
Вещное право - абсолютное субъективное гражданское право лица, предоставляющее ему возможность непосредственного господства над конкретной вещью, отстраняющее от нее иных лиц, защищаемое специальными гражданско-правовыми исками
Специфика вещного права:
- Абсолютный характер
- Гражданско-правовая защита
- Господство лица над вещью, а не над правами или обязанностями другого
В структуру гражданских прав входит вещное право (право господства над вещью) и обязательственное право (по поводу обязанности одного лица сделать что-либо в пользу другого)
Право собственности является неограниченным вещным правом.
Виды ограниченных вещных прав:
- Право хозяйственного ведения
- Право оперативного управления
- Право пожизненного наследуемого землевладения земельным участком
- Право постоянного бессрочного пользования (земельным участком)
- Сервитут - право прохода, проезда через чужой земельный участок, здание, сооружение в случае, если нет другой возможности достигнуть своей собственности
Право собственности - правоотношения субъекта с неопределенным кругом лиц по поводу владения, пользования и распоряжения вещью
Элементы права собственности: владение, пользование и распоряжение.
Владение - фактическое обладание (господство над вещью) на законном основании
Пользование - извлечение полезных свойств вещи
Распоряжение - возможность определения юридической судьбы вещи (возможность совершать сделки по отчуждению)
Способы возникновения права собственности:
- Первоначальный. Предполагает производство вещи. На практике является не однозначным, кто является собственником: тот, кто сделал вещь или тот, кто предоставил сырье. По смыслу собственником является тот, чье участие в изготовлении вещи значительно превышает затраты.
- Производный.
Прекращение права собственности. Бывает 2-х видов:
- Добровольное - совершение сделок с вещью, отчуждение
- Принудительное
- С возмещением стоимости
- Реквизиция - изъятие земельного участка с последующим возмещением стоимости при наличии крайней необходимости
- Без возмещения стоимости
- Конфискация (в качестве уголовного наказания)
- Арест имущества с целью расчета по долгам
Формы собственности
В ГК ФР не предусмотрено понятия форм собственности, но в Конституции написано, что в РФ признаются "частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности".
Виды собственности
- Частная собственность
- Единоличная
- Общая
- Долевая. Если иное не предусмотрено законом или договором, доли в праве собственности считаются равными. Участник долевой собственности в праве требовать выдела своей доли. Если выдел доли в натуре невозможен, сособственник в праве потребовать денежной компенсации или определить порядок пользования вещью. В случае продажи доли одним из сособственников, остальные собственники обладают преимущественным правом покупки. Преимущественное право покупки - перевод прав покупателя на себя в случае несоблюдения вышеуказанного правила
- Совместная
- Собственность крестьянского фермерского хозяйства
- Совместная собственность супругов
- Государственная собственность
- Муниципальная собственность
Сделки
Сделки - это действия субъектов гражданского права на установление, изменение и прекращение гражданских правоотношений
Отличия сделки от юридических фактов:
- Целенаправленное волевое действие
- Имеет определенную форму
- Создает, изменяет или прекращает правоотношение
Формы сделки:
- Устная форма сделки. Совершается тогда, когда законом не предусмотрено обязательное соблюдение письменной и иной формы сделки
- Простая письменная форма сделки. Представляет фиксацию сделки в определенном документе без особых требований.
Обязательно соблюдение простой письменной формы в случаях:
- Совершения сделки на сумму свыше 100 МРОТ (МРОТ = 100)
- Совершения сделки между юридическими лицами
- Совершения сделки между физическими и юридическими лицами
Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки: при доказывании факта совершения сделки стороны не в праве ссылаться на свидетельские показания (168 ГК), но им ничего не мешает приводить иные доказательства, подтверждающие факт совершения сделки
3) Нотариальная форма сделки. Совершается в случаях, предусмотренных законом:
- Договор пожизненного содержания с иждивением
4) Регистрационная форма сделки. Несоблюдение требований о государственной регистрации сделок, подлежащих такой регистрации, влечет ее незаключенность.
Лекция 8 (18.11.2014)
Условия действительности сделки:
- Соблюдение формы сделки
- Соответствие субъекта (сделка должна быть совершена лицом, способным к ее совершению)
- Законность содержания
- Соответствие воли волеизъявлению (каждый должен получить от сделки именно то, что он хочет получить)
Понятие и виды недействительных сделок
Недействительными сделками называют действия граждан и юридических лиц, которые не соответствуют действующему законодательству и не порождают юридических последствий.
Недействительные сделки бывают:
- Ничтожные (недействительны в силу прямого указания закона и не требуют признания их таковыми судом; суд лишь применяет последствия не действительности таких сделок)
- Оспоримые (действительны до момента признания их таковыми судом; если в Гражданском кодексе нет прямого указания на ничтожность недействительной сделки, то такая сделка считается оспоримой)
Недействительные сделки с пороком субъекта:
- сделки, совершенные малолетним без участия опекунов (ст 72)
- сделки, совершенные недееспособным лицом
- сделки, совершенные лицом, не достигшим 14 лет
Оспоримые сделки с пороком субъекта:
- сделки, совершенные лицом с ограниченой дееспособностью
- сделки, совершенные несовершеннолетним от 14 до 18 лет
- сделка юридического лица, противоречащая целям его деятельности
Ничтожные сделки с пороком содержания:
- сделки, противоправные морали и основам нравственности
- мнимые и притворные сделки
- сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта является ничтожной в силу прямого указания на это
Оспоримые сделки с пороком содержания:
- сделка без необходимого согласия третьего лица
- сделка с нарушением полномочия органа юридического лица
Оспоримые сделки с пороком воли (ничтожных нет):
- сделка, совершённая гражданином, не способным понимать значения своих действий
- сделка, совершенная под влиянием существенного заблуждения
- сделка, совершённая под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
Последствия признания сделки недействительной:
- Односторонняя реституция (взыскание в доход государства всего полученного по сделке)
- Двусторонняя реституция (возврат каждой стороне всего, полученного по сделке)
Виды сделок:
- По количеству лиц, осуществляющих волеизъявление
- Односторонние
- Двусторонние
- Многосторонние
- По наличию встречного предоставления
- По наличию или отсутствию конкретных условий по сделке
- В зависимости от наличия или отсутствия условий осуществления сделки
- Условные (например, договор страхования)
- Безусловные
- В зависимости от момента наступления сделки
- Реальные (наступают с момента передачи вещи)
- Консенсуальные (наступают с момента подписания договора)
Представительство и доверенность
Представительство - правоотношение, в силу которого действие одного лица (представителя) порождает, изменяет или прекращает правоотношение для другого лица (представляемого)
Несмотря на то, что в сделке принимают участие 3 участника: представитель, представляемый и другая сторона сделка все равно считается совершённой между двумя сторонами. Представитель действует от имени и в интересах представляемого на основании полномочий.
Полномочия - это совокупность прав и обязанностей (возможностей), предоставленных представителю
Представитель является полностью дееспособным лицом и не может совершать действия в отношении себя лично.
Представительство бывает 3-х видов:
- Законное (родители представляют детей, а органы гос власти или местного самоуправления представляют муниципальное образование либо государство)
- Договорное (возникает в силу договора (договор-поручение) и доверенности
- Коммерческое (представительство специальным субъектом субъектов предпринимательской деятельности при совершении сделок; пример: брокер на бирже; коммерческий представитель может быть представителем двух сторон по одной сделке с согласием этих)
Случаи, когда представительство не допускается:
- Заключение договора пожизненного содержания с иждивением
Доверенность
Доверенность должна быть удостоверена нотариально.
Обязательные реквизиты доверенности:
- подпись лица, выдающего доверенность
Если не указан срок действия доверенности, она действует в течение года со дня выдачи.
Если не указаны реквизиты доверенности, она считается ничтожной.
Передоверие - передача представителем полномочий лицом третьему лицу
Требования:
- Доверенность должна содержать возможность передоверия
- Передоверие обязательно подлежит нотариальному удостоверению
Прекращение доверенности возникает в случае:
- Истечения срока доверенности
- Отмена доверенности выдавшим ее лицом
- Отказ лица, которому выдана доверенность
- Прекращение юридического лица, от имени которого выдана доверенность
- Прекращение юридического лица, которому выдана доверенность
- Смерть гражданина, выдавшего доверенность, признание его безвестно отсутствующим или недееспособным
- Смерть гражданина, которому выдана доверенность
Понятие сроков
Сроки - определенные промежутки времени, с которыми законодатель вызывает установление, изменение и прекращение правоотношений.
Сроки начинают течь со следующего дня после наступления даты подписания договора.
Виды сроков:
- В зависимости от содержания
- Сроки осуществления прав
- Сроки исполнения обязанностей
- Сроки защиты прав
- Претензионные сроки
- В зависимости от субъекта, устанавливающего
- Законные
- Договорные
- Судебные
- По характеру определения законом или договором
- Императивные
- Диспозитивные
- Неопределенные
- Давностные
- По правовым последствиям
- Правоустанавливавшие
- Правоизменяющие
- Правопрекращающие
- По назначению
- Сроки возникновения гражданских прав
- Сроки существования гражданских прав
- Пресекательные сроки
- Гарантийные сроки
- Сроки годности
Срок исковой давности
Сроком исковой давности признается срок для принудительной защиты права путем предъявления иска в суд
Общий срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права.
Срок давности для признания сделки оспоримой составляет 1 год. Срок применения последствий для ничтожной сделки составляет 10 лет. Заявить о последствиях применения ничтожной сделки может любое заинтересованное лицо, а заявить об оспоримости сделки может только лицо, прямо указанное в законе.
Случаи, на которые не распространяется срок исковой давности:
- О восстановлении нарушенных прав собственности
- О компенсации морального вреда
- Требования вкладчика к банку о выдаче вкладов
- Требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина
<< Часть 3 || Часть 5 >>
|